다음으로 가장 일반적인 방법은 순수 투자로 부동산을 사는 것이다. 25%의 더 큰 예금이 필요하지만, 이 단계에서는 ROI를 위해 부동산 투자자들에게 돈을 지불하거나 투자 수익을 바라는 것이 덜하기 때문에 투자 금융을 보존할 것이다. 그리고 부동산 고문이나 부동산 고문이 ROI에 대한 세부사항을 확실히 하도록 하라. 당신이 정보에 입각한 결정을 내릴 수 있다는 것을 의미하는 모든 부동산에 대한 세부사항을 모든 사람에게 알려라.
그래서 어떻게 다양화 합니까? 단순하고 다중 부동산 투자 전략 그래서 개인을 사고 팔거나 소유하는 것 대신에, 전체 매매, 플립, 재활, 임대 구매, 소유주 금융, 합작 투자, 과제, 대상, 공매도, 그리고 그 변화들. 이러한 전략들 중 많은 것들이 매너 매수나 매수나 매도보다 투자 수익이 더 빨라질 수 있고, 정기적으로 자기 자본을 포기하거나 심지어 대출을 받을 필요도 없을 것이다.
위의 전략을 잘 활용한다면, 한두 권의 책이나, 어떤 전략이든 시도해보고 싶은 좋은 과정을 골라야 한다.
새로운 모험을 시작하기 전에 이 완전한 방법 용인보평역서희스타힐스 으로 교육받고 지식을 습득하는 것이 항상 유리하다. 먼저 지시사항을 읽지 않고는 잭 해머를 사용하지 않을 것이다. 나는 믿을 수 없을 정도로 생각하지 않았다
나는 그것에 대해 매우 감사했지만, 나의 (비용이 비싸고 고통스러운) 지주 오디세이를 고려했을 때, 그것은 모든 놀라운 부동산 투자 정보에도 불구하고, 나는 여전히 내가 처음 설립되었을 때 경험했던 것과 꽤 같은 위치에 있었다.
이 다섯 가지 요소를 제자리에 두고, 당신은 매일 동기부여되고 부분적으로 미리 판매된 판매자들에 의해서만 불려지도록 설정했다!이제 당신은 투자자로서 동기부여가 된 주택 판매자들에게 제안을 하는 가장 생산적인 일을 할 수 있게 되었다.
부동산 투자 : 여기 미국 중부 지역에서 10만 달러에 집을 구입하고, 2만 달러를 낮추고, 전통적인 20% 당신은 가격 감사에서 평균 3%를 임대합니다. 즉, 임대 소득은 주택 담보 대출 상환, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금 등을 포함합니다. 단순하게 유지하기 위해 우리는 당신의 모기지에 지불된 것을 포함하는 것이 10년 동안 다른 비용에 흡수된다고 믿습니다. 그래서 만약 당신이 그것을 가지고 있다면, 오랜만에 팔려고 했던 것 뿐인데, 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러를 빚지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 투자 옵션은 그렇지 않아.
무엇보다도, 수용적인 마음을 유지하고 일이 잘못되었을 때 흥분하는 것을 고려해보라. 세입자를 세입자로 삼을 때처럼, 실제로 숙제를 할 때, 투자자들에게 일어날 수 있는 많은 일들을 피할 수 있다.
4단계 – 분석 마비에 빠지지 마십시오: 속성을 빨리 분석하는 법을 배우십시오. 너무 지나친 생각에 휘말리지 마십시오. 사실 간단합니다. 속성의 가치는 무엇입니까? 그 부동산은 수리할 필요가 있을까? 당신은 많은 것을 배울 것이다. 당신은 집이나 부동산을 얻을 수 있는가? 모든 것은 숫자에 따라 온다!시간이 지남에 따라 임대료를 인상할 수 있어야 한다.
이것은 당신이 여전히 당신의 모기지 신청서에 포인트 금액을 지불하는 동안 잉여금을 생산하는 데 도움이 될 것이다. 물론, 당신이 어떤 기간 동안 변동하지 않는 구조화된 대출 지불을 했다면 일어날 수 있다.
부동산 투자는 부동산 매매, 매매, 관리, 대여, 심지어 거의 모든 이익에 대한 계약의 양도 절차다. 당신은 부동산 중개업자와는 다른 유명한 부동산의 내부에서 공평한 지위를 사용하여 이것을 선택하지만 그들은 부동산 소유자를 대표하는 위치에 있기 때문에 그들은 소유주가 될 수 있기 때문에 면허를 필요로 하지 않는다. 일부 투자자들은 어떤 투자자들을 사고 팔 수 있다.
다른 사용자가 자신에게 적합한 에이전트를 고용하는 동안 리소스에 권한을 추가하려면
새로운 투자가를 피하는 수많은 사람들이 상업용 부동산 투자와 같은 크고 복잡한 프로젝트의 가능성을 받아들이는 것 같다. 올바른 상업용 부동산 투자는 경험이 없는 투자자나 스스로 하는 일을 위한 것이 아니라 전문가가 되도록 하라. 전문가 팀은 당신의 경험이 부족하고 전략이 부족할 위험을 제거하기 위해 적극적으로 일한다.
당신은 부동산 투자 경력에서 다음 단계로 가야 할지도 모른다. 이미 제안서를 통해 길을 탐색하는 방법을 알고 있다.
7단계 – 교육은 계속 진행한다: 당신은 항상 훈련 안에 있는 새로운 전술, 전략, 팁을 통해 더 빨리 재산을 얻을 수 있도록 돕는 것이 좋다.
부동산은 장기 비액화 자산으로 계속 눈에 띄어야 하며, 시간이 지남에 따라 당신의 가치 화합물은 보통 5-10년이고 향미라고 불린다. 만약 부동산 현금이 흘러간다면, 소유자는 좋은 시장에서 최대 이익을 위해 정확한 시간을 팔 수 있다.
대신에 거래하도록 강요당하는 대신에
